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法律知識>建設(shè)工程>2024年工程款抵貨款如何做？ 工程款抵房款怎么做賬
        
    
    
    
    
    
        
    
            
    
                
    
                    
    2024年工程款抵貨款如何做？ 工程款抵房款怎么做賬
    
                    
    
                        
        2023.12.15   238人閱讀
    
                    
    
                    
    導(dǎo)讀：
    
                    
    
    工程款抵房款時(shí)需要什么手續(xù)
    

    購買房屋的抵押款一定要核實(shí)：五證兩本。五個(gè)證件牽涉到房屋的法律程序，兩本書則是品質(zhì)保證。
    房屋竣工驗(yàn)收：等待房屋竣工后，進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合協(xié)議中的標(biāo)準(zhǔn)。 支付剩余房款：驗(yàn)收合格后，按照協(xié)議支付剩余的房款。 過戶交接：完成房屋過戶手續(xù)，正式成為房屋的合法所有人。
    因此買家要購買“工程抵押房”，就必須與開發(fā)商簽訂購房合同，而與債權(quán)公司簽訂的購房合同無效。
    再次，就是一定要把約定價(jià)格寫進(jìn)合同，并由開發(fā)商出具售房發(fā)票。購房者一般都是因工程抵押房便宜才買的，但房價(jià)是施工企業(yè)確定的，而合同卻是與開發(fā)商簽的。
    工程款抵房子我又抵給別人怎么做賬_百度問一問
    

    你收工程款，需開發(fā)票給對方。對方買房子給你，收你的房款，需開銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票給你。只是這兩個(gè)過程是已抵款的方式。“兩不見錢”，但是收支兩條線就清楚了。
    你收工程款，需開發(fā)票給對方。 對方買房子給你，收你的房款，需開銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票給你。 只是這兩個(gè)過程是已抵款的方式。“兩不見錢”，但是收支兩條線就清楚了。
    對于未過戶的抵賬房，可以按照以下步驟進(jìn)行做賬： 在確認(rèn)房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移時(shí)，借記“固定資產(chǎn)”或“在建工程”等科目，貸記“應(yīng)收賬款”或“銀行存款”等科目。 差額計(jì)入營業(yè)外收支。
    在建設(shè)的工程如何做抵押貸款
    

    1、借款人已合法取得在建工程占用土地的使用權(quán)，且須將其合法取得的土地使用權(quán)連同在建工程的投入資產(chǎn)一并抵押。
    2、法律分析：在建工程抵押必須具備以下條件：在建工程抵押貸款的用途為在建工程繼續(xù)建造所需資金。在建工程占用范圍內(nèi)的土地，已經(jīng)交納全部土地出讓金，并取得國有土地使用權(quán)證。
    3、正在建造的建筑物抵押流程具體如下：向銀行提出申請。借款人向銀行提出要房子貸款的申請，說明貸款的用途、金額以及抵押房屋情況。
        
                
    
                
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