未竣工驗(yàn)收拒付工程款怎么辦（辦理竣工驗(yàn)收與工程款）

引言：竣工驗(yàn)收是指在建設(shè)工程施工完成后，由建設(shè)單位對(duì)工程質(zhì)量、技術(shù)性能、安全等方面進(jìn)行檢查、檢測(cè)，確認(rèn)工程完全符合設(shè)計(jì)文件、合同及相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求后，發(fā)出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，以便建設(shè)單位驗(yàn)收工程并將工程款支付給施工單位。然而，在實(shí)際工程項(xiàng)目中，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)未竣工驗(yàn)收而拒付工程款的情況。本文將圍繞這一問(wèn)題，從多個(gè)方面進(jìn)行分步驟描述解，并深度分析相關(guān)知識(shí)點(diǎn)，引用法律法規(guī)和案例進(jìn)行說(shuō)明。

一、什么是竣工驗(yàn)收，為什么要進(jìn)行竣工驗(yàn)收？

竣工驗(yàn)收是指在建設(shè)工程施工完成后，由建設(shè)單位對(duì)工程質(zhì)量、技術(shù)性能、安全等方面進(jìn)行檢查、檢測(cè)，確認(rèn)工程完全符合設(shè)計(jì)文件、合同及相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求后，發(fā)出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，以便建設(shè)單位驗(yàn)收工程并將工程款支付給施工單位。竣工驗(yàn)收是保證建設(shè)工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，它旨在確保工程質(zhì)量，保障工程安全，促進(jìn)工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

二、竣工驗(yàn)收程序是怎樣的？

1.申請(qǐng)竣工驗(yàn)收

由施工單位向建設(shè)單位提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，并提交相應(yīng)的申請(qǐng)材料，包括工程竣工圖紙、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。

2.建設(shè)單位組織驗(yàn)收

建設(shè)單位接到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后，組織有關(guān)技術(shù)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、技術(shù)性能、安全等方面的檢查、檢測(cè)。

3.發(fā)出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

驗(yàn)收結(jié)果符合要求的，建設(shè)單位將發(fā)出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)工程符合設(shè)計(jì)文件、合同及相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求。

4.支付工程款

建設(shè)單位根據(jù)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告以及合同的約定，支付工程款給施工單位。

三、為什么會(huì)出現(xiàn)未竣工驗(yàn)收拒付工程款的情況？

有時(shí)候，在實(shí)際工程項(xiàng)目中會(huì)出現(xiàn)未竣工驗(yàn)收而拒付工程款的情況，主要有以下幾個(gè)原因：

1.工程質(zhì)量問(wèn)題

如果建設(shè)單位在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問(wèn)題，例如施工單位未按照設(shè)計(jì)文件和技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行施工，工程存在安全隱患等，建設(shè)單位可能會(huì)拒絕竣工驗(yàn)收并拒付工程款。

2.未完成工程進(jìn)度要求

在合同中約定了工程的進(jìn)度要求，如果施工單位未按照合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致建設(shè)單位無(wú)法按時(shí)使用，建設(shè)單位可能會(huì)拒絕竣工驗(yàn)收并拒付工程款。

3.合同變更問(wèn)題

如果施工單位在施工過(guò)程中擅自進(jìn)行合同變更，而未經(jīng)建設(shè)單位同意，導(dǎo)致工程與原合同不符，建設(shè)單位可能會(huì)拒絕竣工驗(yàn)收并拒付工程款。

四、如何解決未竣工驗(yàn)收拒付工程款的問(wèn)題？

1.協(xié)商解決

當(dāng)建設(shè)單位出于某種原因拒付工程款時(shí)，施工單位可以與建設(shè)單位進(jìn)行協(xié)商，查明問(wèn)題的原因，并提出解決方案，以便盡快解決糾紛。

2.仲裁或訴訟解決

如果協(xié)商不果，施工單位可以根據(jù)合同中的爭(zhēng)議解決條款，選擇仲裁或訴訟的方式解決糾紛。在仲裁或訴訟過(guò)程中，雙方可以提供證據(jù)證明自己的主張，并根據(jù)法律法規(guī)、合同及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行辯護(hù)，最終由仲裁機(jī)構(gòu)或法院作出裁決或判決。

3.申請(qǐng)仲裁組織評(píng)估工程

施工單位可以在仲裁或訴訟過(guò)程中申請(qǐng)仲裁組織評(píng)估工程質(zhì)量、技術(shù)性能、安全等方面的問(wèn)題，并提出自己的主張，以證明工程符合設(shè)計(jì)文件、合同及相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求，從而獲得公正的判決結(jié)果。

五、相關(guān)的法律法規(guī)和案例

1.相關(guān)法律法規(guī)

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十七條規(guī)定：“竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)進(jìn)行工程質(zhì)量、技術(shù)性能、安全等方面的檢查、檢測(cè)，并出具竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。”《中華人民共和國(guó)合同法》第一百四十二條規(guī)定：“當(dāng)事人一方有權(quán)在合同履行過(guò)程中要求對(duì)方履行相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。”

2.相關(guān)案例

根據(jù)最高人民法院發(fā)布的典型案例《關(guān)于審理建筑施工合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋?zhuān)?023］10號(hào)）第六條規(guī)定：“施工單位違反合同約定，導(dǎo)致竣工驗(yàn)收不合格或者建設(shè)單位不支付工程款的，建設(shè)單位可以拒收竣工驗(yàn)收，不支付工程款；施工單位可以請(qǐng)求支付竣工款。”

結(jié)語(yǔ)：未竣工驗(yàn)收拒付工程款的問(wèn)題在實(shí)際工程項(xiàng)目中時(shí)有發(fā)生，解決這一問(wèn)題需要雙方的合作與溝通。在解決問(wèn)題的過(guò)程中，雙方應(yīng)該根據(jù)合同約定、法律法規(guī)以及相關(guān)案例進(jìn)行分析和判斷，并選擇合適的解決方式，最終達(dá)成公正的解決結(jié)果。同時(shí)，合同的約定和工程質(zhì)量的保障也是避免此類(lèi)問(wèn)題發(fā)生的重要手段，雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同條款，確保各自的權(quán)益得到有效保障。

未竣工驗(yàn)收拒付工程款是一種常見(jiàn)的糾紛情況，涉及到施工方和業(yè)主之間的權(quán)益問(wèn)題。本文將從辦理竣工驗(yàn)收和工程款的角度出發(fā)，對(duì)這個(gè)問(wèn)題進(jìn)行深入分析和解答。

一、竣工驗(yàn)收的法律依據(jù)和程序

竣工驗(yàn)收是建設(shè)工程完工后，業(yè)主與施工方通過(guò)檢查、鑒定等程序，確認(rèn)工程質(zhì)量、合格功能、安全可靠性、符合設(shè)計(jì)要求等方面的驗(yàn)收活動(dòng)。竣工驗(yàn)收的法律依據(jù)主要包括建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和合同法等相關(guān)法律法規(guī)。

竣工驗(yàn)收的程序主要包括以下幾個(gè)步驟：

1. 發(fā)起驗(yàn)收申請(qǐng)：業(yè)主在工程完工后，向施工方提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。

2. 驗(yàn)收準(zhǔn)備工作：施工方應(yīng)按照合同約定，全面整理施工記錄、質(zhì)量資料等，并如實(shí)提供驗(yàn)收所需的相關(guān)資料。

3. 竣工驗(yàn)收檢查：業(yè)主組織相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員對(duì)工程進(jìn)行檢查、測(cè)試、鑒定等，并填寫(xiě)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如果存在瑕疵或不符合驗(yàn)收要求的情況，應(yīng)向施工方提出整改要求。

4. 竣工驗(yàn)收鑒定：對(duì)于存在爭(zhēng)議的工程問(wèn)題，可以由業(yè)主和施工方共同委托鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

5. 竣工驗(yàn)收合同簽訂：在驗(yàn)收結(jié)果確認(rèn)無(wú)異議后，業(yè)主和施工方應(yīng)簽訂竣工驗(yàn)收合同，并進(jìn)行后續(xù)的工程款支付等手續(xù)。

二、未竣工驗(yàn)收拒付工程款的法律救濟(jì)途徑

1. 合同法的救濟(jì)途徑：根據(jù)合同法的規(guī)定，如果業(yè)主拒付工程款違反了合同約定，施工方可以通過(guò)提起訴訟或者仲裁等方式維護(hù)自己的權(quán)益，并要求追償欠款。

2. 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例的救濟(jì)途徑：根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例的規(guī)定，如果業(yè)主拒付工程款違反了竣工驗(yàn)收程序等規(guī)定，施工方可以向建設(shè)行政主管部門(mén)投訴舉報(bào)，要求行政主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)查處理，并要求追償欠款。

3. 司法解釋的救濟(jì)途徑：最高人民法院等相關(guān)司法機(jī)關(guān)通過(guò)發(fā)布司法解釋?zhuān)鞔_了未竣工驗(yàn)收拒付工程款糾紛的認(rèn)定和救濟(jì)途徑，施工方可以根據(jù)司法解釋的規(guī)定維護(hù)自己的權(quán)益。

三、應(yīng)對(duì)未竣工驗(yàn)收拒付工程款的策略和建議

1. 建立完善的合同制度：在工程建設(shè)合同中明確約定竣工驗(yàn)收的程序和要求，明確支付工程款的條件和支付方式，以及違約責(zé)任和救濟(jì)措施等各方面的內(nèi)容，以確保雙方權(quán)益的平衡。

2. 做好工程質(zhì)量管理：施工方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的管理，按照設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，提高工程質(zhì)量，減少引發(fā)驗(yàn)收糾紛的可能性。

3. 及時(shí)解決糾紛：如果出現(xiàn)未竣工驗(yàn)收拒付工程款的糾紛，雙方應(yīng)積極采取溝通、協(xié)商、調(diào)解等方式解決爭(zhēng)議，以避免沖突升級(jí)和損害雙方利益。

4. 尋求法律救濟(jì)：如果無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決糾紛，施工方可以依法尋求法律救濟(jì)，通過(guò)司法程序維護(hù)自己的權(quán)益。

總結(jié)起來(lái)，辦理竣工驗(yàn)收和工程款支付是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，需要雙方嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行操作。無(wú)論是施工方還是業(yè)主，在遇到未竣工驗(yàn)收拒付工程款的情況時(shí)，應(yīng)積極尋求合理的解決辦法，確保雙方權(quán)益的平衡和維護(hù)。同時(shí)，對(duì)于相關(guān)法律法規(guī)和案例的了解和引用，可以更好地指導(dǎo)實(shí)踐操作，并提高解決爭(zhēng)議的能力和效果。

未竣工驗(yàn)收拒付工程款怎么辦

一、什么是未竣工驗(yàn)收拒付工程款

在工程項(xiàng)目中，竣工驗(yàn)收是指工程建設(shè)單位與施工單位共同組織對(duì)工程項(xiàng)目完成情況進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，確定工程質(zhì)量是否合格、實(shí)際完成情況是否與合同約定相符的一項(xiàng)程序。而未竣工驗(yàn)收拒付工程款，則是指建設(shè)單位因?yàn)槟承┰蚓芙^支付工程款項(xiàng)給施工單位。

二、未竣工驗(yàn)收拒付工程款的原因

出現(xiàn)未竣工驗(yàn)收拒付工程款的原因有多種，主要包括以下幾個(gè)方面：

1. 工程質(zhì)量問(wèn)題：建設(shè)單位認(rèn)為工程存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收，因此拒絕支付工程款。

2. 違反合同約定：施工單位存在嚴(yán)重合同違約行為，例如延遲工期、未按照工程規(guī)劃進(jìn)行施工等，導(dǎo)致建設(shè)單位拒付工程款。

3. 雙方糾紛：雙方在工程建設(shè)過(guò)程中發(fā)生糾紛，無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，導(dǎo)致建設(shè)單位拒絕支付工程款。

4. 其他原因：例如建設(shè)單位資金問(wèn)題、工程停工等原因都有可能引發(fā)拒付工程款的情況。

三、處理未竣工驗(yàn)收拒付工程款的步驟與方法

對(duì)于存在未竣工驗(yàn)收拒付工程款的情況，施工單位可以采取以下步驟和方法進(jìn)行處理：

1. 與建設(shè)單位協(xié)商解決：首先，施工單位應(yīng)與建設(shè)單位進(jìn)行溝通和協(xié)商，了解其具體原因，以尋求解決問(wèn)題的途徑。雙方可以通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解等方式解決糾紛，盡快達(dá)成一致意見(jiàn)。

2. 尋求法律援助：若無(wú)法與建設(shè)單位協(xié)商解決，施工單位可以尋求法律援助，向相關(guān)法律機(jī)構(gòu)咨詢(xún)并尋求幫助。法律援助機(jī)構(gòu)將根據(jù)具體案件情況提供相應(yīng)的法律意見(jiàn)和幫助，幫助施工單位維護(hù)自身權(quán)益。

3. 起訴法院：如果通過(guò)協(xié)商和法律援助無(wú)法解決問(wèn)題，施工單位可以選擇向法院起訴建設(shè)單位，要求支付工程款。在起訴過(guò)程中，需要提供相關(guān)的證據(jù)和合同文件，以證明自身的權(quán)益和建設(shè)單位的違約行為。

4. 法院判決與執(zhí)行：經(jīng)過(guò)法院審理，如果確定建設(shè)單位存在違約行為，法院將會(huì)做出判決，要求建設(shè)單位支付相應(yīng)的工程款。施工單位可以依法執(zhí)行判決，通過(guò)法院強(qiáng)制執(zhí)行程序追回工程款。

四、相關(guān)法律法規(guī)與案例解析

在處理未竣工驗(yàn)收拒付工程款的過(guò)程中，相關(guān)的法律法規(guī)和案例也起到了重要的指導(dǎo)作用。以下是一些相關(guān)的法律法規(guī)和案例解析：

1. 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例：該條例規(guī)定了工程質(zhì)量管理的基本要求和措施，施工單位可以引用該條例來(lái)證明自身的工程質(zhì)量。

2. 民事訴訟法：該法律規(guī)定了民事訴訟的程序和要求，施工單位可以根據(jù)該法律提出訴訟請(qǐng)求，并依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。

3. 最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋?zhuān)涸摻忉屢?guī)定了建設(shè)工程施工合同糾紛案件的特殊處理方式和法律適用，施工單位可以針對(duì)該解釋進(jìn)行指導(dǎo)和引用。

案例解析：最高人民法院在一起未竣工驗(yàn)收拒付工程款案件中做出了如下判決。施工單位在案件中提供了相關(guān)的合同約定和證據(jù)，證明建設(shè)單位存在明顯的違約行為和質(zhì)量問(wèn)題。最高人民法院依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，判決建設(shè)單位支付工程款，并對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題作出相應(yīng)處理。

綜上所述，未竣工驗(yàn)收拒付工程款涉及到工程質(zhì)量、合同違約、糾紛處理等方面的問(wèn)題。處理該問(wèn)題的關(guān)鍵在于積極與建設(shè)單位溝通協(xié)商、依法維護(hù)自身權(quán)益，并可以通過(guò)法律途徑追求合理的賠償和解決方案。同時(shí)，施工單位在處理該問(wèn)題時(shí)應(yīng)當(dāng)注意引用相關(guān)法律法規(guī)和案例進(jìn)行論證和解釋?zhuān)蕴岣邉僭V的可能性。