宅基地能繼承嗎(戶口不在家父母的宅基地能繼承嗎)

宅基地能繼承嗎(戶口不在家父母的宅基地能繼承嗎)

可以繼承農(nóng)村宅基地嗎

宅基地不能繼承，但是宅基地上的房屋可以繼承，繼承了宅基地上的房屋從而就取得了宅基地的使用權(quán)。取得宅基地使用權(quán)必須具備如下條件：

1、繼承者是農(nóng)村戶口。

2、沒有其他宅基地。

3、宅基地有房產(chǎn)證。

【法律依據(jù)】

《土地管理法》第62條，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。

宅基地可以繼承嗎

法律主觀：

宅基地本身不能繼承，但宅基地上的房屋可以繼承，繼承 宅基地房屋 的手續(xù)是：繼承人應(yīng)當(dāng)攜帶原戶主死亡證明材料、遺囑或者全部 法定繼承人 關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等向 不動產(chǎn)登記 部門申請 房產(chǎn)所有權(quán) 轉(zhuǎn)移登記和土地變更登記，并提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。

法律客觀：

《中華人民共和國土地管理法》第九條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。 農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。