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法律知識>合同糾紛>預售合同是正式合同嗎？預售合同有用嗎
        
    
    
    
    
    
        
    
            
    
                
    
                    
    預售合同是正式合同嗎？預售合同有用嗎
    
                    
    
                        
        2023.11.25   5人閱讀
    
                    
    
                    
    導讀：4、簽訂房屋預售合同是正式合同嗎簽訂的房屋預售合同并不是正式合同，一般買房的正式合同都是商品房買賣合同，預售合同是開發商和買房人簽訂的一種協議合同，其實就是訂金合同，但也是有法律效應的,預售合同是正規合同嗎簽訂房屋預售合同是正式合同嗎簽訂的房屋預售合同并不是正式合同，一般買房的正式合同都是商品房買賣合同，預售合同是開發商和買房人簽訂的一種協議合同，其實就是訂金合同，但也是有法律效應的,房屋預售合同是正式合同嗎簽訂房屋預售合同是正式合同嗎簽訂的房屋預售合同并不是正式合同，一般買房的正式合同都是商品房買賣合同，預售合同是開發商和買房人簽訂的一種協議合同，其實就是訂金合同，但也是有法律效應的。
    
                    
    
    預售合同是正規合同嗎
    

    簽訂房屋預售合同是正式合同嗎簽訂的房屋預售合同并不是正式合同，一般買房的正式合同都是商品房買賣合同，預售合同是開發商和買房人簽訂的一種協議合同，其實就是訂金合同，但也是有法律效應的。
    預售合同有法律效益的，預售合同的法律概念為購買方與出售方約定由購買方預先支付價款的全部或者是部分，而由出售方在將來一定時期交付商品的買賣合同。
    簽訂房屋預售合同不是正式合同。通常購房正式合同是商品房買賣合同，而預售合同是開發商和購房者簽訂的一種協議合同，說白了是訂金合同，但也是具有法律效應的。法律分析簽訂房屋預售合同不是正式合同。
    期房預售合同就是正式合同嗎
    

    1、期房預售合同就是正式合同，全稱一般是叫做商品房預售合同，預售合同也是有法律效力的，只要是開發商有售房資格就算是正式交易了。期房項目不能像現房那樣直接銷售，所以合同的名字叫做預售合同。
    2、買房簽商品房預售合同是正式合同，之所以叫預售合同，是因為所購買的商品房是期房，是進行預售的房屋，所以簽訂的合同叫預售合同。預售合同和買賣購房合同主要區別在于合同標的狀態。
    3、預售合同是正規合同嗎預售合同肯定是正規合同，具有相應的法律效力。房屋預售合同是正式房屋合同中的一種，是針對預售商品房進行使用的，一般由所在地房管局進行統一監制。
    4、簽訂房屋預售合同是正式合同嗎簽訂的房屋預售合同并不是正式合同，一般買房的正式合同都是商品房買賣合同，預售合同是開發商和買房人簽訂的一種協議合同，其實就是訂金合同，但也是有法律效應的。
    預售合同是什么意思
    

    1、法律分析：商品房預售合同，就是指商品房預售方和預購方雙方約定，預售方在約定時間內將建成的商品房所有權轉移于預購方，預購方向預售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的書面協議。商品房預售實行許可制度。
    2、所謂商品房預售合同，就是指商品房預售方和預購方雙方約定，預售方在約定時間內將建成的商品房所有權轉移于預購方，預購方向預售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的書面協議。
    3、商品房預售合同是指商品房預售方和預購方雙方約定，預售方在約定時間內將建成的商品房所有權轉移于預購方，預購方向預售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的書面協議。
    房屋預售合同是正式合同嗎
    

    簽訂房屋預售合同是正式合同嗎簽訂的房屋預售合同并不是正式合同，一般買房的正式合同都是商品房買賣合同，預售合同是開發商和買房人簽訂的一種協議合同，其實就是訂金合同，但也是有法律效應的。
    正式合同正式合同往往存在于商品房現房的產權變更流程中。正式合同可以直接搭配其他相關材料，在繳納對應的稅款與費用后，就可以辦理房屋產權證明了。不論是預售合同還是正式合同，具備法律效力的，因此簽署的時候一定要慎重。
    法律分析：房屋預售合同是針對商品房預售使用，此時房屋尚未建完，需要在房屋竣工并交付使用后，且預購方付清全部購房款，才能辦理房屋登記過戶手續。
    兩種合同簽訂的場合不同。預售合同在商品房預售時采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款后，可直接辦理過戶手續。商品房出售合同適用于商品房現居(竣工驗收合格取得房地產權證的商品房，即現房)銷售。
    房屋預售合同和正式合同的區別在商品房預售合同里，預購方于一般情況下都是分期支付房屋的價款，這種作法類似于分期付款買賣，但其并不是分期付款買賣合同。
    預售合同是正規合同嗎預售合同和正式合同有什么區別
    

    預售合同是與正式合同相對而言的，嚴格意義上二者都是正規合同，都是具備法律效力的，不過預售合同大部分情況都是出現在期房的銷售中，而正式合同往往存在于商品房現房的產權變更流程中。
    房屋預售合同和正式合同的區別在商品房預售合同里，預購方于一般情況下都是分期支付房屋的價款，這種作法類似于分期付款買賣，但其并不是分期付款買賣合同。
    兩種合同簽訂的場合不同。預售合同在商品房預售時采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款后，可直接辦理過戶手續。商品房出售合同適用于商品房現居(竣工驗收合格取得房地產權證的商品房，即現房)銷售。
        
                
    
                
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