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法律知識>合同糾紛>物業(yè)合同需要公示嗎？物業(yè)合同可以公開嗎
        
    
    
    
    
    
        
    
            
    
                
    
                    
    物業(yè)合同需要公示嗎？物業(yè)合同可以公開嗎
    
                    
    
                        
        2023.11.27   524人閱讀
    
                    
    
                    
    導(dǎo)讀：物業(yè)服務(wù)企業(yè)需要公開以下內(nèi)容：公開內(nèi)容：物業(yè)服務(wù)合同、報事維修服務(wù)規(guī)范及完成時限承諾、履約述職報告及承諾、項目收支情況報告及承諾,物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)該包含哪些事項合同能公開嗎物業(yè)服務(wù)合同能公開嗎物業(yè)服務(wù)企業(yè)需要公開以下內(nèi)容：公開內(nèi)容：物業(yè)服務(wù)合同、報事維修服務(wù)規(guī)范及完成時限承諾、履約述職報告及承諾、項目收支情況報告及承諾,物業(yè)服務(wù)企業(yè)要公示的內(nèi)容如下：營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、管理人員持證上崗證書復(fù)印件，各項管理服務(wù)制度、管理人員職責(zé)分工、聯(lián)系方式等信息,物業(yè)服務(wù)企業(yè)要公示的內(nèi)容有哪些（1）營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、管理人員持證上崗證書復(fù)印件，各項管理服務(wù)制度、管理人員職責(zé)分工、聯(lián)系方式等信息,業(yè)主對公示內(nèi)容有異議的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)答復(fù),履約述職報告及承諾半年公示1次，物業(yè)服務(wù)合同、項目收支情況報告及承諾每年至少公示1次，公示時間不少于15日。
    
                    
    
    物業(yè)服務(wù)合同需公示嗎?
    

    法律分析：物業(yè)服務(wù)合同要公示。物業(yè)服務(wù)企業(yè)要公示的內(nèi)容如下：營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、管理人員持證上崗證書復(fù)印件，各項管理服務(wù)制度、管理人員職責(zé)分工、聯(lián)系方式等信息；物業(yè)服務(wù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費標(biāo)準(zhǔn)。
    公開時間：報事維修服務(wù)規(guī)范及完成時限承諾常年公開；履約述職報告及承諾半年公示1次，物業(yè)服務(wù)合同、項目收支情況報告及承諾每年至少公示1次，公示時間不少于15日。
    業(yè)主對公示內(nèi)容有異議的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)答復(fù)。法律依據(jù)：《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》第九條業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)可以采取包干制或者酬金制等形式約定物業(yè)服務(wù)費用。
    法律分析：物業(yè)服務(wù)合同可以公開。物業(yè)服務(wù)企業(yè)需要公開以下內(nèi)容：公開內(nèi)容：物業(yè)服務(wù)合同、報事維修服務(wù)規(guī)范及完成時限承諾、履約述職報告及承諾、項目收支情況報告及承諾。
    物業(yè)合同沒公示合法嗎
    

    物業(yè)不公示收支明細(xì)違法，如果業(yè)主委員會與物業(yè)公司所簽訂的合同為“包干制”的話，業(yè)主是沒有權(quán)利要求公開物業(yè)收支明細(xì)的；相反如果是“酬金制”，物業(yè)則必須公開收支明細(xì)的。
    物業(yè)服務(wù)合同不需要公示，只要物業(yè)公司與當(dāng)事人簽字、蓋章以后就具有法律效力。
    業(yè)主有權(quán)利查物業(yè)公司的賬目嗎不可以，企業(yè)賬目只有國家工商、稅務(wù)機關(guān)或?qū)徲嫴块T才能審查；根據(jù)物業(yè)管理條例，物業(yè)公司要對其物業(yè)收費及使用情況進行公示，而業(yè)主所能查詢的，就是物業(yè)公示的這個資料。
    以幫助有關(guān)部門更好地了解您的情況和問題。 如果以上措施仍未解決問題，您可以考慮尋求法律援助，以維護自己的合法權(quán)益?？傊?，如果您認(rèn)為物業(yè)公司未公示相關(guān)信息是不合理行為，您可以通過合法途徑維護自己的權(quán)益。
    物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)該包含哪些事項合同能公開嗎
    

    物業(yè)服務(wù)合同能公開嗎物業(yè)服務(wù)企業(yè)需要公開以下內(nèi)容：公開內(nèi)容：物業(yè)服務(wù)合同、報事維修服務(wù)規(guī)范及完成時限承諾、履約述職報告及承諾、項目收支情況報告及承諾。
    只要是能讓小區(qū)的業(yè)主們能知悉物業(yè)服務(wù)合同內(nèi)容的方式都是可以的。物業(yè)服務(wù)企業(yè)要公示的內(nèi)容有哪些（1）營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、管理人員持證上崗證書復(fù)印件，各項管理服務(wù)制度、管理人員職責(zé)分工、聯(lián)系方式等信息。
    第九百三十八條物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容一般包括服務(wù)事項、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費用的標(biāo)準(zhǔn)和收取辦法、維修資金的使用、服務(wù)用房的管理和使用、服務(wù)期限、服務(wù)交接等條款。
        
                
    
                
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