委托代理合同的簽訂要點是什么(委托代理合同簡單范本)

簽訂代理合同的注意事項是怎樣的

法律分析：簽訂代理合同的注意事項如下： 1、委托事務要準確、詳細約定； 2、委托合同期限要明確； 3、受托人損害賠償要求明確。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一百六十五條 委托代理授權采用書面形式的，授權委托書應當載明代理人的姓名，或者名稱，代理事項，權限和期間，并由被代理人簽名或蓋章。

簽訂委托合同注意什么

法律主觀：

一、簽訂委托合同要注意什么

委托合同 是日常生活中常見的一項合同，為了保障委托人的合法、合理利益，對于相關條款應明確約定，所以在簽訂合同時，一定要注意條款的約定。

委托事務

在委托合同中，應對委托事務的基本信息進行準確、詳細約定，尤其是委托事務的具體要求，以確保受托人能夠很好地完成委托事務，同時受托人必須在委托人授權范圍內(nèi)進行活動，如果受托人超越權限給委托人造成損失的，應當賠償損失或委托人減少其相應的報酬。沒有經(jīng)委托人指示，受托人不得擅自改變委托事務，更不能將辦理委托事務所產(chǎn)生的利益據(jù)為己有。

委托合同之期限

在委托合同中，應對期限進行明確的約定，受托人應按約定時間保質(zhì)保量完成委托事務。如果受托人因自己的過失不能按時完成，則構成違約，因此給委托人造成損失的，要承擔賠償損失。

受托人損害賠償

委托合同若是有償?shù)?，因受托人的過錯給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。但是，因委托人自己指示不當或其他過錯致使受托人遭受不應有損失的，該損失由委托人自行承擔。

委托合同若是無償?shù)模蚴芡腥说墓室饣蛘咧卮筮^失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。

委托合同之報酬

委托合同如果是有償?shù)?，應在合同中對于報酬的支付時間、支付方式等進行明確的約定。

二、委托合同是要式合同嗎

委托合同為不要式合同，合同采用何種形式，由當事人雙方自行約定。委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務的合同。除了法律有特別規(guī)定以外，合同均為不要式合同。委托合同可以采取書面形式或者口頭方式進行委托。

三、委托合同的法律風險應該如何防范？

（一）受托人處理委托事務自己受到損失

法律風險：受托人處理委托事務時，因不可歸責于自己的事由受到損失的，委托人應當賠償受托人的損失。委托人經(jīng)受托人同意，可以在受托人之外委托第三人處理委托事務，因此給受托人造成損失的，受托人可以向委托人要求賠償損失。

法律風險防范措施：委托人委托受托人處理委托事務時，應當透徹了解處理委托事務可能給受托人帶來的損害的情況，明確防范這些風險的措施，并將風險及防范措施告知受托方，確保處理委托事務不會給受托人帶來損害。

（二）兩個以上受托人共同處理委托事務

法律風險：兩個以上受托人共同處理委托事務的，可能損害委托人的利益，委托人可以要求受托人承擔連帶責任;兩個以上受托人共同處理委托事務，損害了委托人的利益的，可能存在一個或者一個以上受托人沒有過錯，但基于承擔連帶責任的規(guī)定，而要承擔責任。

法律風險防范措施：兩個以上的委托人可以在處理委托事務前約定共同處理委托事務的方式，并約定責任。

（三）解除委托合同

法律風險：委托人或者受托人可以隨時解除委托合同。因解除委托合同給對方造成損失的，除不可歸責于該當事人的事由以外，應當賠償損失。

法律風險防范措施：委托人和受托人事前預知影響處理委托事務的各種因素，并預測各種因素影響程度，建立這樣的基礎之上決定是否處理委托事務，盡量避免解除委托合同，如果發(fā)生事前不能預知的情況，必須解除委托合同的，應當盡量避免、減少因解除委托合同給對方造成的損失。

（四）委托人或者受托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)

法律風險：因委托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)，致使 委托合同終止 可能損害委托人利益;因受托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)，致使委托合同終止的可能損害委托人利益。

法律風險防范措施：因委托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)，致使委托合同終止可能損害委托人利益的，在委托人的繼承人、 法定代理人 或者清算組織承受委托事務之前，受托人應當繼續(xù)處理委托事務;受托人的繼承人、法定代理人或者清算組織應當及時通知委托人。因委托合同終止將損害委托人利益的，在委托人作出善后處理之前，受托人的繼承人、法定代理人或者清算組織應當采取必要措施。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第九百一十九條委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務的合同。第九百二十條委托人可以特別委托受托人處理一項或者數(shù)項事務，也可以概括委托受托人處理一切事務。

和委托代理人簽合同要注意什么

1、不能把委托合同與代理相混淆,否則不利于保障委托人的利益。2、正確理解委托合同中受托人辦理委托事務的義務,因為辦理委托事務是受托人在委托合同中承擔的首要義務。3、《民法典》 規(guī)定了受托人的報告義務。4、法院在處理委托合同中約定有當事人不得終止合同的條款是否有效時分兩種情況進行。

日常生活中,人們經(jīng)常將一些事項委托代理給他人處理,比如買賣二手房中,委托代理的情況很普遍。一旦代理人超過權限開展活動,給被代理人的合法權益造成損害的,就會引發(fā)糾紛。因此,在當初簽訂合同的時候,就應該確保合同內(nèi)容完整。那么,簽訂委托代理合同注意事項有哪些?下面我們通過本文了解下。

一、簽訂委托代理合同注意事項有哪些?

1、當事人條款。

受委托人一旦對委托人作出承諾,就必須按委托人的要求處置好委托人委托的事項,反映出其嚴格的人身隸屬關系,因此,在簽訂委合同時,應具體、準確地載明其基本情形的條款,不可簡稱或代稱。

2、委托處置的事務。

委托合同是委托人委托受委托人完成某一事項的處置。因此,委托的事項必須具體,處置的程度要清晰、明確,不可含糊不清。

3、雙方當事人的權利、義務。

合同中應明確雙方當事人的權利、義務,以利于受委托人在權利范圍內(nèi)完全履行義務,順利完成委托事項,如果在合同履行期間內(nèi)發(fā)生爭議,雙方當事人也有清楚的尺度衡量自己行為得失,便于爭議的解決。

4、報酬。

委托合同如果是有償?shù)?委托人在受委托人完成委托事項后,應當支付約定的報酬,報酬支付的方法也可以在合同中約定。

5、完成委托事項的質(zhì)量要求。

即受托人處置委托事項應達到的委托人的要求,制定該條款是衡量和計算報酬的依據(jù)。

6、完成委托事項的期限。

委托人委托受托人完成的事項的時間規(guī)定,委托人應按時間約定要求受委托人保質(zhì)保量完成委托事項,受委托人也應在約定的時間內(nèi)達到委托人的要求,如不能按時完成,則構成違約,不僅不能如數(shù)獲得約定的報酬,還要承擔違約責任。

7、違約責任。

是雙方依合同約定的權利、義務履行的結果,是認定賠償?shù)囊罁?jù)。

二、委托代理合同成立是否就是生效?

所謂合同的成立,是指訂約當事人就合同的主要內(nèi)容形成合意;所謂合同的生效,是指已經(jīng)成立的合同在當事人之間產(chǎn)生一定的法律拘束力。

合同的成立與合同的生效是緊密相連的,但二者是不完全相同的,主要體現(xiàn)在以下幾方面:

1、從合同的解釋方法的適用上看,二者是不同的。合同的成立體現(xiàn)當事人的合意,所以可以允許法院通過合同解釋的方法去尋求當事人的真實意思,確定合同的具體內(nèi)容;但是合同的生效制度體現(xiàn)了國家對合同內(nèi)容的評價,所以法院不能通過解釋去促成合同生效。

2、從法律后果上看,二者是不同的。合同的不成立往往只產(chǎn)生民事責任,例如締約過失責任;無效合同不僅會產(chǎn)生民事責任而且還有可能產(chǎn)生行政責任甚至刑事責任。

3、從國家主動干預方面看,無效合同一般具有非法性,違反了國家法律的強制性規(guī)定和公序良俗,所以即使當事人不主張合同無效,國家也會主動干預;但是合同的成立主要涉及當事人的合意,所以國家不能主動干預合同的成立。

綜上所述,人們將某些事項委托給他人辦理的話,需要簽署一份委托代理合同。在里面寫清委托事項、代理權限、完成委托事項的期限、報酬及支付方式、當事人的權利及義務和違約責任等。合同必須是一式兩份,經(jīng)過雙方簽字后,各持一份。

律師事務所與委托人簽訂的代理合同的主要內(nèi)容包括哪些?

主要包括接受委托的意思表示、指定律師、委托范圍、委托項目、授權范圍、委托金額、合同終止的情形等等。每個律師事務所的合同范本內(nèi)容會有一些差異。

法律分析

律師事務所與委托人簽訂的代理合同的主要內(nèi)容包括： 1. 雙方身份信息； 2. 雙方權利義務的約定（如案件代理的期限等）； 3. 律師費的約定與履行方式； 4. 違約責任承擔方式； 5. 其他（代理合同的內(nèi)容根據(jù)委托的實際情況來確定，沒有固定的標準）。律師代理合同范本的內(nèi)容律師人信息、當事人信息、代理內(nèi)容、代理權限、代理時間、法律依據(jù)等，律師依法可以為當事人行使代理事務，但必須符合相關法律規(guī)定的要求，并在代理權限的范圍內(nèi)對相關事項進行認定。律師代理是指代理人依據(jù)被代理人的委托，以被代理人的名義實施的民事法律行為。其效力直接歸屬于被代理人。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，委托代理的形式主要有兩種，即書面和口頭形式，當事人在實際運用中，可以用口頭形式，也可以用書面形式，但法律規(guī)定用書面形式的，應按法律規(guī)定，采用書面形式，如訴訟代理，代簽經(jīng)濟合同等，均應采用書面形式。有關律師代理合同的簽訂情況可以結合案件中需要解決的相關矛盾和糾紛來處理，律師需要嚴格按照法律規(guī)定的情況來行使相關權利，避免出現(xiàn)矛盾和糾紛，具體情況下應當由當事人對律師進行代理授權，并確定相關違約責任后進行合法的處理。

法律依據(jù)

《律師服務收費管理辦法》 第十六條 律師事務所接受委托，應當與委托人簽訂律師服務收費合同或者在委托代理合同中載明收費條款。收費合同或收費條款應當包括：收費項目、收費標準、收費方式、收費數(shù)額、付款和結算方式、爭議解決方式等內(nèi)容。