建設(shè)水庫征地補(bǔ)償按照什么標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行

閣山水庫征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

為順應(yīng)國家的道路建設(shè)的宏大目標(biāo)，在建設(shè)的過程中部分土地資源會被當(dāng)?shù)卣M(jìn)行征收，并給予土地使用者一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。那么，您知道 閣山水庫 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 是怎樣的嗎?按照相關(guān)規(guī)定，水庫的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是該土地三年平均產(chǎn)值的十六倍左右，其中包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)。 土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的16倍 一、水庫 征地補(bǔ)償 規(guī)定是怎樣的 根據(jù)《大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置條例》規(guī)定，征地補(bǔ)償按照以下要求給予補(bǔ)償： 第二十一條　大中型水利水電工程建設(shè)項(xiàng)目用地，應(yīng)當(dāng)依法申請并辦理審批手續(xù)，實(shí)行一次報批、分期征收，按期支付 征地補(bǔ)償費(fèi) 。 對于應(yīng)急的防洪、治澇等工程，經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府決定，可以先行使用土地，事后補(bǔ)辦用地手續(xù)。 第二十二條　大中型水利水電工程建設(shè)征收耕地的，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的16倍。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高標(biāo)準(zhǔn)的，由項(xiàng)目法人或者項(xiàng)目主管部門報項(xiàng)目審批或者核準(zhǔn)部門批準(zhǔn)。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按照工程所在省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 被征收土地上的零星樹木、青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照工程所在省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 被征收土地上的附著建筑物按照其原規(guī)模、原標(biāo)準(zhǔn)或者恢復(fù)原功能的原則補(bǔ)償;對補(bǔ)償費(fèi)用不足以修建基本用房的貧困移民，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)助。 使用其他單位或者個人依法使用的國有耕地，參照征收耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償;使用未確定給單位或者個人使用的國有未利用地，不予補(bǔ)償。 移民遠(yuǎn)遷后，在水庫周邊淹沒線以上屬于移民個人所有的零星樹木、房屋等應(yīng)當(dāng)分別依照本條第三款、第四款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。 第二十三條　大中型水利水電工程建設(shè) 臨時用地 ，由縣級以上人民政府土地主管部門批準(zhǔn)。 第二十四條　工礦企業(yè)和交通、電力、電信、廣播電視等專項(xiàng)設(shè)施以及中小學(xué)的遷建或者復(fù)建，應(yīng)當(dāng)按照其原規(guī)模、原標(biāo)準(zhǔn)或者恢復(fù)原功能的原則補(bǔ)償。 第二十五條　大中型水利水電工程建設(shè)占用耕地的，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行占補(bǔ)平衡的規(guī)定。為安置移民開墾的耕地、因大中型水利水電工程建設(shè)而進(jìn)行土地整理新增的耕地、工程施工新造的耕地可以抵扣或者折抵建設(shè)占用耕地的數(shù)量。大中型水利水電工程建設(shè)占用25度以上坡耕地的，不計入需要補(bǔ)充耕地的范圍。 除此之外還要根據(jù)具體地區(qū)的有關(guān)規(guī)定來計算補(bǔ)償費(fèi)。 二、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。 水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。 菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。 2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。 水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。 菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。 3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。 4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。 5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。 其他稅費(fèi) 1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。 2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。 3、 征地 管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。 4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。 以上就是關(guān)于 閣山水庫征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的主要內(nèi)容，需要注意的是水利使用土地的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是與其他征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一樣的，相關(guān)當(dāng)事人在進(jìn)行計算的時候切勿將其他標(biāo)準(zhǔn)套用其中。同時在政府進(jìn)行征地利用時，相關(guān)部門和土地使用者應(yīng)當(dāng)配合政府的工作。

水庫淹沒區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：

1.對一般性生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目，按照征占用土地面積一次性計征的，每平方米1元（不足1平方米的按1平方米計，下同）。對水利水電工程建設(shè)項(xiàng)目，水庫淹沒區(qū)不在水土保持補(bǔ)償費(fèi)計征范圍之內(nèi)。

2.開采礦產(chǎn)資源的，在建設(shè)期間，按照征占用土地面積一次性計征的，每平方米1元，或者按照棄土棄渣（含探礦洞渣）一次性計征的，每立方米1元（不足1立方米的按1立方米計，下同）；開采期間，按照開采量（采掘、采剝總量）每噸0. 25元計征。

3.取土、挖砂（河道采砂除外）、采石以及燒制磚、瓦、瓷、石灰的，根據(jù)取土、挖砂、采石量，按照每立方米1元計征（不足1立方米的按1立方米計），對繳納義務(wù)人已按前兩種方式計征水土保持補(bǔ)償費(fèi)的，不再重復(fù)計征。

法律依據(jù)：

《水土保持補(bǔ)償費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)及其依據(jù)》

一、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1.對一般性生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目，按照征占用土地面積一次性計征的，每平方米1元（不足1平方米的按1平方米計，下同）。對水利水電工程建設(shè)項(xiàng)目，水庫淹沒區(qū)不在水土保持補(bǔ)償費(fèi)計征范圍之內(nèi)。

2.開采礦產(chǎn)資源的，在建設(shè)期間，按照征占用土地面積一次性計征的，每平方米1元，或者按照棄土棄渣（含探礦洞渣）一次性計征的，每立方米1元（不足1立方米的按1立方米計，下同）；開采期間，按照開采量（采掘、采剝總量）每噸0. 25元計征。

3.取土、挖砂（河道采砂除外）、采石以及燒制磚、瓦、瓷、石灰的，根據(jù)取土、挖砂、采石量，按照每立方米1元計征（不足1立方米的按1立方米計），對繳納義務(wù)人已按前兩種方式計征水土保持補(bǔ)償費(fèi)的，不再重復(fù)計征。

4.排放廢棄土、石、渣的，根據(jù)土、石、渣量，按照排放量每立方米1元計征。對繳納義務(wù)人已按前三種方式計征水土保持補(bǔ)償費(fèi)的，不再重復(fù)計征。

水庫搬遷人頭補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

水庫搬遷人頭補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有以下規(guī)定：大中型水利水電工程建設(shè)征收耕地的，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的16倍。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高標(biāo)準(zhǔn)的，由項(xiàng)目法人或者項(xiàng)目主管部門報項(xiàng)目審批或者核準(zhǔn)部門批準(zhǔn)。

征用水庫實(shí)行有償征用和等效替代相結(jié)合的原則。任何單位和個人不得無償征用水庫。

因建設(shè)需要征用全部或部分水利工程及其設(shè)施，應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施：能夠修建替代水庫并保證水庫原有效益或需要異地還建恢復(fù)原功能的，征用者應(yīng)負(fù)責(zé)修建與原水庫效益相當(dāng)?shù)奶娲畮旎蛘甙此畮熘刂脙r格交納補(bǔ)償費(fèi);不能修建替代水庫，或不需要異地還建的，征用者應(yīng)按照恢復(fù)水庫的重置價格交納補(bǔ)償費(fèi);水庫重置價格補(bǔ)償費(fèi)中土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)按照該市制定的征地補(bǔ)償安置實(shí)施細(xì)則執(zhí)行。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的，按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

征用水庫具體補(bǔ)償數(shù)額，由被征用水庫的管理單位測算提出補(bǔ)償方案，經(jīng)丙級以上水利水電勘測設(shè)計單位評定，由區(qū)農(nóng)委審定。

法律依據(jù)：

《大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置條例》

第二十二條規(guī)定，大中型水利水電工程建設(shè)征收耕地的，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的16倍。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高標(biāo)準(zhǔn)的，由項(xiàng)目法人或者項(xiàng)目主管部門報項(xiàng)目審批或者核準(zhǔn)部門批準(zhǔn)。