欠錢的房貸利率是多少啊(欠錢不還的利率是多少)

欠錢的房貸利率是多少啊(欠錢不還的利率是多少)

房貸利息一般是多少啊

房貸利息的計(jì)算公式是利息=借款本金*期限*利率。一般銀行房貸利率是在央行基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮動(dòng)變化的，不同銀行的房貸利率也不完全相同。以中國(guó)銀行房貸利息為例，中行房貸利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上會(huì)上浮15.2%，商業(yè)購(gòu)房貸款首套房利率是5.64%左右，二套房利率是5.88%左右，公積金貸款二套房利率是3.55%左右。

最新的貸款基準(zhǔn)利率是：

1、借款一年以內(nèi)的利率是4.35%。

2、借款一至五年的利率是4.75%。

3、借款五年以上得利率是4.90%。

4、公積金貸款是借款五年以下(含五年)的利率是2.75%，借款五年以上的利率是3.25%。

房貸利率是多少？

銀行房貸的最新利率如下：

1、短期貸款：一年以內(nèi)（含一年）的貸款利率為4.35%。

2、中長(zhǎng)期貸款：一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.90%。

3、公積金貸款利率：五年以下（含五年）的貸款利率為2.75%，五年以上的貸款利率為3.25%。

擴(kuò)展資料：

房屋貸款計(jì)算利息的方式一共有兩種。

一、等額本息：每月還款金額是一樣的，但隨著還款時(shí)間的推移，利息占比越來越小，本金占比越來越大。

二、等額本金：等額本金還款每月歸還的本金是不變的，但是利息會(huì)越來越減少的。

貸款買房的流程：

1、了解征信情況

首先想要貸款買房，購(gòu)房者就要先去查一下自己的個(gè)人征信是否符合貸款條件，免的房子也看好了，準(zhǔn)備買時(shí)才發(fā)現(xiàn)自己征信不合格，陷入比較被動(dòng)的境地。

2、了解銀行

在申請(qǐng)貸款前購(gòu)房者可以先去銀行咨詢一下，問問貸款申請(qǐng)的條件、利率、批復(fù)時(shí)間、放款時(shí)間等都是多少，然后進(jìn)行比較，選出一個(gè)劃算的銀行。