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法律知識>合同糾紛>沒有物業合同可以拒交物業費嗎？沒有物業合同可以拒交物業費嗎合理嗎
        
    
    
    
    
    
        
    
            
    
                
    
                    
    沒有物業合同可以拒交物業費嗎？沒有物業合同可以拒交物業費嗎合理嗎
    
                    
    
                        
        2023.11.23   103人閱讀
    
                    
    
                    
    導讀：2、法律主觀：沒簽物業合同不要交物業費，如果 業主委員會 未與物業公司簽訂書面的 物業服務合同 ，但業主事實上接受了物業服務，業主則應按實際發生的服務價格向物業公司交納相應費用,物業沒有跟業主簽合同,可以拒交物業費嗎1、法律主觀：沒簽物業合同，但業主事實上接受了物業服務的，也應該按實際發生的服務價格向物業公司交納相應費用,如果業主委員會未與物業公司簽訂書面的物業服務合同，但業主事實上接受了物業服務，業主則應按實際發生的服務價格向物業公司交納相應費用。
    
                    
    
    沒和物業簽合同可以不交物業費嗎
    

    1、不可以，業主個人未與物業簽訂合同，不影響繳納物業費。業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。
    2、法律主觀：沒簽物業合同不要交物業費，如果 業主委員會 未與物業公司簽訂書面的 物業服務合同 ，但業主事實上接受了物業服務，業主則應按實際發生的服務價格向物業公司交納相應費用。
    3、沒和物業簽合同不可以不交物業費。根據民法典第939條規定：“建設單位依法與物業服務人訂立的前期物業服務合同，以及業主委員會與業主大會依法選聘的物業服務人訂立的物業服務合同，對業主具有法律約束力。
    4、沒簽物業合同，但業主事實上接受了物業服務的，也應該按實際發生的服務價格向物業公司交納相應費用。但是物業管理企業不履行物業服務合同中約定的義務，業主可以不交或少交相應的物業服務費用。
    沒簽物業管理合同可以拒交
    

    1、物業沒有跟業主簽合同，不可以拒交物業費。未簽訂物業合同，但業主事實上接受了物業服務，業主則應按實際發生的服務價格向物業公司交納相應費用，作為對其已提供服務的補償。
    2、因此，未簽訂物業合同或物業公司未提供資質證明，業主也不可以拒交物業費。
    3、也應該按實際發生的服務價格向物業公司交納相應費用。但是物業管理企業不履行物業服務合同中約定的義務，業主可以不交或少交相應的物業服務費用。物業存在霸王條款的，業主也可以拒交。
    4、未簽訂物業合同，是否可以拒交物業費，應當根據實際情況而定。如果物業服務企業應提供了物業服務，且業主事實上接受了物業服務，那么此時不能拒交物業費。
    5、沒有簽物業服務合同 如果物業公司沒有與業主簽訂物業服務合同，那么業主就可以拒交物業費。但如果物業公司與業委會簽訂了物業服務合同，而未與業主個人簽訂物業服務合同，那么業主就不能拒交物業費了。
    6、沒和物業簽合同不可以不交物業費。根據民法典第939條規定：“建設單位依法與物業服務人訂立的前期物業服務合同，以及業主委員會與業主大會依法選聘的物業服務人訂立的物業服務合同，對業主具有法律約束力。
    物業沒有跟業主簽合同,可以拒交物業費嗎
    

    1、法律主觀：沒簽物業合同，但業主事實上接受了物業服務的，也應該按實際發生的服務價格向物業公司交納相應費用。但是物業管理企業不履行物業服務合同中約定的義務，業主可以不交或少交相應的物業服務費用。
    2、未簽訂物業合同，是否可以拒交物業費，應當根據實際情況而定。如果物業服務企業應提供了物業服務，且業主事實上接受了物業服務，那么此時不能拒交物業費。
    3、法律分析：未簽訂物業合同不可以拒交物業費。如果業主委員會未與物業公司簽訂書面的物業服務合同，但業主事實上接受了物業服務，業主則應按實際發生的服務價格向物業公司交納相應費用。
    4、法律分析：未簽訂物業合同不可以拒交物業費。如果業主委員會未與物業公司簽訂書面的物業服務合同，但業主事實上接受了物業服務，業主則應按實際發生的服務價格向物業公司交納相應費用。可以。
    沒有和物業簽合同可以不交物業費嗎?
    

    1、沒有與物業公司簽訂物業服務合同，但是享受了物業的服務，是需要繳納物業費的。
    2、沒和物業簽合同不可以不交物業費。根據民法典第939條規定：“建設單位依法與物業服務人訂立的前期物業服務合同，以及業主委員會與業主大會依法選聘的物業服務人訂立的物業服務合同，對業主具有法律約束力。
    3、不可以，業主個人未與物業簽訂合同，不影響繳納物業費。業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。
    物業費三種情況可拒交
    

    可以拒交物業費的三種情形是：對于不在業主繳納范圍內的，可以拒絕繳納；服務質量過差可暫時拒交；提供未約定或未經業主同意的服務時，業主有權拒交。
    可拒交物業費的三種情況是：開發商逾期交房；物業擅自提高收費標準、擴大收費范圍；沒有簽物業服務合同。
    物業費的收取應該從業主收到收樓通知書之日算起，而不應該從購房合同寫明的交樓日期算起。
    可以拒交物業費的情況：因為房屋質量問題還未交房，物業費是由開發商繳納。物業公司未履行物業合同服務責任的，全體業主可以拒交，但要有有力的證據。物業公司提供的服務質量達不到物業合同約定的標準。
    不上。物業費三種情況可拒交：對于不在業主繳納范圍內的，可以拒絕繳納，服務質量過差可暫時拒交，提供未約定或未經業主同意的服務時，業主有權拒交，并且不上征信。
        
                
    
                
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